Целогодишната тераса в Драгалевци година след монтажа — вечер със спуснати стъкла

Целогодишна тераса в Драгалевци — 24 м², ползвани 11 месеца

Югозападна тераса на еднофамилна къща: ламелен покрив, хармоника със стъклопакет, композитен под, инфрачервено отопление и автоматика. Снимана преди, по време и година след монтажа.

Искам подобна: 0888 001 532 Ръководството за целогодишна тераса

Задачата

Тераса, която гори лятото и мързне зиме

Семейство в Драгалевци с 24 м² югозападна тераса, гледаща към Витоша. От май до септември неизползваема след обяд (нагрява до 45 °C под стъкления навес от 2010-а), през останалото време — склад за велосипеди. Изискванията: сянка лятото, дъжд и сняг да не спират ползването, вечерите до късно навън — и всичко да изглежда като част от къщата, не като „добавка".

Огледът показа две ключови неща: фасадата носи (плътна тухла + бетонен пояс) и вечерното планинско течение идва точно от югозапад — тоест страничното затваряне е задължително, не опция.

Ламелен покрив в антрацит RAL 7016 — стенна греда и две колони

01 Roof

Покрив: ламелна конструкция, стенна греда + две колони

Монтирахме ламелна система с мотор: стенна греда, анкерирана с химически анкери до бетонния пояс, и две колони на бетонни пети в градинския ръб. Вграден улук и водосток в южната колона, изведен в дворното отводняване — не „по фасадата".

Цвят: антрацит RAL 7016 мат — същият като дограмата на къщата, сменена от нас две години по-рано. Старият стъклен навес се демонтира и извози в деня преди монтажа.

Снежното натоварване за Драгалевци (~680 м н.в.) е зачетено в проекта: ламелите държат затворени през зимата, а сензорът за дъжд ги затваря сам при излязло семейство.

Хармоника със стъклопакет — осем панела, паркирани към ъгъла

02 Glazing

Стъклено затваряне: хармоника на две страни

Западната (ветровата) и южната страна: хармоника с тънки профили и стъклопакет — 8 панела общо, паркиращи към югоизточния ъгъл. Лятото терасата се отваря на 85%; зиме е затворена стъклена стая.

Избрахме рамково, не безрамково решение — заради вятъра: вечерното течение от планината удря точно тези две страни, а гумените уплътнения на хармониката държат страничен дъжд, при който безрамковите системи пропускат. Третата страна (към градината) остана открита — там са барбекюто и изгледът. Двата типа системи, сравнени с цени — при производителя.

Композитен декинг върху XPS изолация и инфрачервени панели под покрива

03 Floor & heat

Под, отопление и светлина

Старата настилка излезе, под нея — 40 мм XPS и композитен декинг в цвят „сиво дърво". Наклон 1,2% навън, линеен отток по градинския ръб. Подът е топъл боси дори през октомври.

Отопление: два инфрачервени панела по 1,8 kW под покрива — при −5 °C навън вътре е 20–22 °C усещане за минути. Осветление: LED линии в ламелите (работна светлина) + периметърни спотове на димер (настроение). Контакти: четири влагоустойчиви, два в пода — за грила лятото и лаптопа през останалото време.

Всичко е в една автоматика със сценарии „вечер", „гости", „буря" и „ваканция": как изглежда системата.

Терасата в Драгалевци след първата зима — суха и подредена

04 One year later

Година след: какво се случи

Снимахме след първата зима. Ламелите: нито една регулация. Стъклата: едно донастройване на панел след първия сезон (предвидено и безплатно). Дъжд със страничен вятър два пъти през есента — суха тераса.

Ползваемостта, отчетена от собствениците: терасата е „стаята за вечери" от март до ноември и затворена стъклена стая декември–февруари. Единственото нещо, което биха променили: „да бяхме я направили по-рано".

Сметката на този тип проект, позиция по позиция: бюджетът за тераса.

Проектът в числа

Ключови данни

Площ и ориентация

24 м², югозапад, къща в Драгалевци (~680 м н.в.), вечерно планинско течение.

Покрив

Ламелна конструкция, стенна греда + 2 колони, моторни ламели, водосток в колона, RAL 7016 мат.

Стъклено затваряне

Хармоника с тънки профили, 8 панела със стъклопакет, две страни; третата — открита към градината.

Комфорт

2 × 1,8 kW инфрачервени панела, LED в ламелите + спотове на димер, 4 влагоустойчиви контакта.

Срок

5 седмици производство, 3 дни монтаж — демонтажът на стария навес включен.

Сервиз след година

1 донастройка на панел (безплатна), 0 ремонти, 0 рекламации.

Хронология

Как протече проектът

Оглед и замерване

Проверка на фасадата, вятъра и оттока; снимки и мерки за 90 минути.

3D проект — 48 часа

Два варианта (самостоятелна и стенна конструкция) с визуализации върху снимки на терасата.

Производство — 5 седмици

Конструкцията, стъклените панели и подовата система от нашия цех; боя RAL 7016 по мостра.

Монтаж — 3 дни

Демонтаж на стария навес, конструкция, стъкла, електрика, сценарии, протокол.

Въпроси

Които ни задават за този проект

Колко струваше цялата тераса?

В горната третина на диапазона за целогодишни тераси от ръководството ни за бюджет — хармониката с термомост и автоматиката тежат най-много. Точната цифра за вашия случай излиза след оглед; рамките по позиции са в бюджетното ръководство.

Моето пространство е по-малко — 12 м². Има ли смисъл?

Да — малките тераси печелят пропорционално повече, защото стават целогодишно помещение вместо сезонно. При 12 м² често стига един инфрачервен панел и 4–5 стъклени панела, което сваля бюджета осезаемо.

А ако покрив вече имам?

Стъкленото затваряне се доизгражда към съществуваща здрава конструкция — проверяваме носимостта и нивата на огледа. Бетонни плочи и алуминиеви ламелни конструкции почти винаги стават; леки поликарбонатни покриви — рядко.

Как се чистят стъклата отвън на този проект?

Панелите на хармониката се отварят навътре — двете лица се мият от терасата, без стълба и без „прозорец с каиша". Собствениците го правят два пъти годишно, по 40 минути.

Мога ли да видя проекта на живо?

Същата система (ламелен покрив + хармоника + инфрачервени панели) е изложена в шоурума ни на бул. „Черни връх" 228А — на 10 минути от този обект. Заповядайте в работно време, без час.

Оттук нататък