Зониран двор в Панчарево — покрита трапезария, зона с шезлонги и детски кът

Проект · Панчарево

Зониран двор в Панчарево — три зони на 60 м² вместо една празна площ

Голям, южен и напълно нефункционален двор. Решението: покрита трапезария край къщата, открита зона с шезлонги в средата и сенчест детски кът под дърветата — свързани с алеи и осветление, изградени на два етапа.

Искам зониран двор: 0888 001 532 Колко струва по етапи

Задачата

60 м² двор, в който никой не стои

Къща в Панчарево с голям южен двор — трева, две овощни дървета и нищо друго. „Лятото е пъклено, пролетта няма къде да пием кафе, а детето няма сянка." Собствениците искаха всичко — но не наведнъж: ясно разделени зони и план за два сезона, без дворът да изглежда недовършен след етап едно.

Огледът показа три естествени зони: площта край кухненската врата (хранене), сърцевината на двора с най-много слънце (шезлонги) и сянката под дърветата (детски кът). Работата беше да ги свържем, не да ги измисляме — принципът от идеите за двор, приложен на терен.

Трапезна зона с ламелен покрив и ZIP щори край кухненската врата

01 Dining zone

Зона хранене: ламелен покрив 16 м² край къщата

Стенна биоклиматична пергола 4×4 м точно пред кухненската врата — масата е на две крачки от котлона, което е разликата между „ползва се всеки ден" и „ползва се по празници". Ламелите се въртят: плътна сянка на обед, открито небе за вечеря.

Две моторни ZIP щори на запад и юг спират ниското слънце и вечерния вятър от планината. Вградено LED осветление в периметъра и два контакта за външен грил — електричеството се планира преди изливката, не след нея.

Как се стига до такава конфигурация — зона, закрепване, вода, ток: планирането на покрива, стъпка по стъпка.

Открита зона с шезлонги под лека дървено-алуминиева решетка със зеленина

02 Lounge zone

Зона шезлонги: открита, с лека решетка и зеленина

Сърцевината на двора умишлено остана открита — за слънце през пролетта и есента. Над нея: лека дървено-алуминиева решетка без покритие, по която вече се изкачва бяла спирея. През лятото дава филтрирана сянка, без да затваря небето.

Тук клиентът изначално искаше втора покрита зона. Отказахме го с аргумент: две покрити зони на 15 метра една от друга се ползват по половин време всяка. Първата година го потвърди — шезлонгите са най-ползваното място през април и октомври.

Решетката е анкерирана към скрити бетонни стъпки — точно заради грешката „колони върху павета" от журнала ни.

Детски кът под овощните дървета с прибиращо се моторно платно

03 Kids corner

Детски кът: естествена сянка + платно, което се прибира

Под двете овощни дървета — пясъчник, люлка и ниска масичка. Дърветата дават сянка, но не и защита от дъжд и падащи клонки: монтирахме малко моторно платно 6 м² между два дискретни стълба, с ветров сензор — прибира се само и не се вижда, когато не работи.

Важният детайл: платното е светло, за да не краде светлина от дърветата, и има дренажен улей — дъждът не трябва да се стича към пясъчника.

Целият кът е в пряка видимост и от зоната за хранене, и от шезлонгите — децата се виждат отвсякъде, без да са на показ.

Дворът след етап 1 — алеи, осветление и покрита трапезария, готови за етап 2

04 Two stages

Два етапа без „недовършен" вид

Етап 1 (май): покривът на трапезната зона с щорите и осветлението, алеите от голямоформатни плочи и цялото дворно осветление. Трикът: инфраструктурата за всичко (кабели, анкери, дренаж) се прави на етап 1 — затова след него дворът изглежда завършен, а не като строителна площадка.

Етап 2 (октомври, същата година): решетката над шезлонгите и платното над детския кът — довършителни конструкции върху вече готовата основа, монтирани за два дни.

Точно това е сценарият „на етапи" от бюджетното ръководство: инфраструктура първо, конструкции после.

Проектът в числа

Ключови данни

Двор и ориентация

60 м², южен, къща в Панчарево, две овощни дървета, запазени в проекта.

Зона хранене

Ламелен покрив 16 м², 2 ZIP щори, LED периметър, 2 контакта за грил.

Зона шезлонги

Открита, с дървено-алуминиева решетка и катерливи растения, скрити бетонни анкери.

Детски кът

Моторно платно 6 м² между два стълба, ветров сензор, дренажен улей.

График

Етап 1: 4 седмици (инфраструктура + покрив + алеи). Етап 2: 2 дни монтаж, същата година.

След двата етапа

Храненето се ползва ежедневно, шезлонгите — април/октомври, детският кът — всеки следобед.

Хронология

Как протече проектът

Оглед — 30 €

Слънце по зони, съществуваща растителност, трасета за кабели и дренаж. Приспада се при поръчка.

Мастърплан — 1 седмица

Целият двор на един чертеж с двете фази — затова етап 1 изглежда завършен, а не наполовина.

Етап 1 — 4 седмици

Инфраструктура, алеи, осветление, покривът на трапезната зона с щорите. Дворът става функционален още същия месец.

Етап 2 — 2 дни

Решетка над шезлонгите и платно над детския кът върху готовата основа. Протокол и гаранция.

Въпроси

Които ни задават за този проект

Защо не затворихте зоната за хранене със стъкло?

Задачата беше двор, а не още една стая — собствениците искаха вечери на открито. Стъкленото затваряне добавя 40–60% към цената и има смисъл при целогодишна употреба; сметката е в ръководството за целогодишна тераса.

Може ли всичко наведнъж, без етапи?

Разбира се — същото решение наведнъж отнема 5–6 седмици. Етапите тук бяха бюджетно решение, не техническо. Важното е мастърпланът да е готов преди етап 1, за да не къртим алеи после.

Решетката над шезлонгите държи ли на вятър?

Да — анкерирана е към скрити бетонни стъпки 60 см под нивото на двора. Решетка без покритие всъщност поема по-малко вятър от плътен ламелен покрив, но държим анкерите еднакви, защото по нея растат насаждения, които ловят вятъра.

Какво става с дърветата — режат ли се?

Не — и двете дървета са в проекта от ден първи; детският кът е организиран около короните им. Кастренето е минимално, по препоръка на агроном. Дърво на 15 години не се заменя с конструкция.

Колко струва зониране на такъв двор?

Този проект е в средния пакет от бюджетното ръководство (18–24 хил. €), разпределени на две фази в рамките на една година. Точната разбивка по зони излиза след оглед и мастърплан.

Оттук нататък